GREENLEE Property Redevelopment and Revitalization Program
Mga detalye
- Programa: Property Redevelopment & Revitalization Program
- Grant: Brownfields Multipurpose Grant
- Gihatag nga Grant: 2023
- Gidumala ni: SouthEastern Arizona Governments Organization (SEAGO)
- Environmental Consulting Team: Stantec Consulting Services Inc (Stantec)
Mga Instruksyon sa Paggamit sa Produkto
- Ang usa ka Porma sa Nominasyon sa Site kinahanglang makompleto sa tag-iya sa propiedad, umaabot nga mamalitay, o developer. Isumiter ang porma sa SEAGO para sa review.
- Ang SEAGO mosumiter og hangyo sa eligibility sa site ngadto sa EPA o ADEQ alang kanimo. Paghulat sa pagtugot alang sa mga kalihokan nga gipondohan sa grant sa imong propiedad.
- Pagpirma sa usa ka Property Access Agreement nga nagtugot sa Stantec sa pagpahigayon sa gikinahanglan nga mga kalihokan sa pagtasa.
- Si Stantec mopahigayon ug Phase I/II Environmental Site Assessment (ESA) ug/o Regulated Building Materials (RBM) Survey.
FAQ
- Q: Unsaon nako pagkuha ang Site Nomination Form?
- A: Ang mga Porma sa Nominasyon sa Site mahimong makuha gikan sa www.seago.org/economic-development-brownfields-program.
PASIUNA
Kini nga Giya sa Proseso naghatag usa ka labawview sa mahinungdanong mga kalihokan nga naglakip sa Property Redevelopment and Revitalization Program. Ang Programa gipondohan sa Protection Agency (EPA) Brownfields Multipurpose Grant nga gihatag kaniadtong 2023 sa SouthEastern Arizona Governments Association (SEAGO). Ang programa gidumala sa SEAGO uban sa suporta gikan sa usa ka environmental consulting team nga gipangulohan sa Stantec Consulting Services Inc (Stantec). Ang hulagway sa ubos naglatid sa mahinungdanong mga lakang nga nalangkit sa pagtimbang-timbang ug proseso sa pagplano sa pagpanglimpyo. Ang mga paghulagway sa matag lakang gihatag sa mosunod nga mga panid
Pangunang mga Lakang
Nominasyon sa Site
Ang Porma sa Nominasyon sa Site gipuno sa tag-iya sa propiedad, umaabot nga mamalitay o developer, o uban pang representante ug gisumite sa SEAGO. Ang SEAGO mobalikview ang impormasyon nga gihatag aron pagkumpirma nga ang propiedad nakab-ot sa baseline eligibility ug benepisyo sa komunidad (o prioritization) nga criteria. Sa kinatibuk-an, aron maisip nga kwalipikado alang sa grant nga pondo, ang mga mosunud nga pamatasan kinahanglan matuman:
- ang propiedad bakante, wala kaayo magamit, o gipaagi sa pagbalhin;
- ang propiedad adunay potensyal nga epekto gikan sa petrolyo o peligroso nga mga butang (bakante, gibiyaan, ug wala kaayo magamit nga kabtangan nga wala’y epekto sa kinaiyahan mahimo usab nga kwalipikado);
- ang propyedad nagpakita ug taas nga potensyal alang sa redevelopment ug/o ubang mga oportunidad nga makabenepisyo sa komunidad; ug
- ang propyedad wala maapil sa EPA National Priority "Superfund" List, ubos sa Consent Order sa Estado, o gipunting alang sa bisan unsang pederal o estado nga pagpatuman nga aksyon.
Ang mga propyedad nga nominado ug nakab-ot sa baseline nga eligibility criteria hatagan og prayoridad base sa daghang mga hinungdan, lakip ang labing dako nga panginahanglan ug potensyal alang sa kaayohan sa komunidad. Ang mga Porma sa Nominasyon sa Site mahimong makuha gikan sa
www.seago.org/economic-development-brownfields-program.
Pag-uyon sa Kwalipikasyon
Ang impormasyon nga gihatag sa imong Site Nomination Form gamiton sa pag-andam og Site Eligibility Determination Request (“ED Request”). Ang ED Request kay andamon sa SEAGO alang sa pagsumite sa EPA o ADEQ alang kanimo aron makakuha og pagtugot alang sa gipangayo nga grant-funded nga mga kalihokan sa imong propyedad.
Gibanabana nga Timeline: 2-4 ka semana
Nota: Palihug pahibal-i kami kung ang imong hangyo alang sa mga kalihokan sa pagtasa adunay kalabotan sa angay nga kakugi alang sa usa ka transaksyon sa kabtangan nga gisugdan na tungod kay mahimo’g adunay mga kapilian sa pagsumite sa usa ka gipadali nga ED Request.
Kasabutan sa Pag-access sa Property
Sa dili pa magsugod ang mga kalihokan sa pagtasa, kinahanglang makadawat kami ug pagtugot gikan kanimo (sa porma sa Property Access Agreement nga ihatag para sa imongview ug pirma), pagtugot sa consultant sa kalikopan (Stantec) sa paghimo sa gihangyo nga mga kalihokan sa imong kabtangan.
- Gibanabana nga Timeline: 1 ka semana
Mga Kalihokan sa Pagtimbang-timbang ug Pagplano sa Paglimpyo/Paggamit
Phase I Environmental Site Assessment (ESA)
Ang Phase I ESA usa ka pagtuon sa panukiduki nga gituyo aron masusi ang kahimtang sa kalikopan sa usa ka kabtangan ug mahibal-an ang mga potensyal nga lugar diin ang petrolyo o peligro nga mga butang mahimo’g gipagawas. Usa ka Phase I ESA ang nagtino kung adunay bisan unsang giila nga kondisyon sa kalikopan ("RECs") nga anaa sa propiedad.
Katuyoan sa usa ka Phase I ESA:
- Pagtimbang-timbang sa mga potensyal nga epekto gikan sa petrolyo o mga peligro nga mga butang nga mahimong makabalda sa pagbag-o.
- Pagtukod og baseline nga kondisyon alang sa pagpanalipod sa liability.
- Pagsuporta sa mga kalihokan sa pagbaligya/pagkuha sa kabtangan.
- Paghatag og dokumentasyon nga kasagarang gikinahanglan sa mga nagpahulam aron makakuha og mga pautang.
Ang Phase I ESA gilangkoban sa mosunod:
- Pagbisita sa Site ug Interview: Mag-iskedyul si Stantec og pagbisita sa site ug interview(mga) uban sa tag-iya sa propiedad, (mga) kasamtangan nga nagpuyo, ug/o uban pang awtorisado nga mga representante nga adunay kahibalo bahin sa site. Ang mga pagbisita sa site kasagarang mokabat ug duha ka oras ug interviews kasagaran limitado sa 30 minutos.
- Pagtuon sa Desktop: Makompleto ni Stantec ang usa ka pagsusi sa background sa kabtangan nga naglakip sa reviewang mga kasamtangan ug makasaysayan nga mga dokumento ug mga database sa regulasyon aron mahibal-an kung adunay bisan unsang potensyal nga mga kabalaka sa kalikopan/REC nga naglungtad nga mahimong makaapekto sa paggamit pag-usab sa kabtangan.
- Report: Usa ka Phase I ESA Report ang andamon aron sa pag-summarize sa mga resulta sa pagbisita sa site, interviews, ug pagtuon sa desktop. Usa ka digital nga kopya sa report ang ihatag kanimo.
Kinabuhi sa Estante: 1 ka tuig (ang ubang mga sangkap kinahanglang i-update human sa 6 ka bulan) Gibanabana nga Timeline: 4-8 ka semana
Phase II ESA
Ang usa ka Phase II ESA naglakip sa usa ka pisikal nga pagtuon diin ang environmental sampAng mga butang gikolekta ug gisusi aron mailhan ang tipo, pag-apod-apod ug gidak-on sa mga sangkap sa palibot (kung naa).
Katuyoan sa usa ka Phase II ESA:
- Timbang-timbanga ang mga nahibal-an sa Phase I ESA (kung nahibal-an ang mga REC).
- Tinoa kung adunay usa ka pagpagawas nga nahitabo.
- Delineate sa gidak-on sa kontaminasyon (kon anaa).
- Suportahi ang mga paningkamot aron makakuha og regulatory closure gikan sa state environmental agency.
Ang Phase II ESA gilangkoban sa mosunod
- Plano sa Trabaho: Mag-andam si Stantec og Plano sa Trabaho para isumite sa EPA ug ADEQ alang sa pagtugot sa dili pa magsugod ang sampling mga kalihokan.
- Fieldwork: Human maaprobahan ang Work Plan, environmental samples (ie yuta, tubig sa yuta, alisngaw sa yuta, ug uban pa) kolektahon ug analisahon. Ang pagtuon maghulagway sa matang, pag-apod-apod, ug gidak-on sa petrolyo o peligrosong mga butang (kon anaa).
- Report: Usa ka Phase II ESA Report ang andamon aron sa pag-summarize sa trabaho nga gihimo, analytical nga mga resulta, ug mga konklusyon. Usa ka digital nga kopya sa report ang ihatag kanimo.
Kinabuhi sa estante: Dili tino (+/- mga pagbag-o sa kahimtang sa site, sampmga pamaagi, regulasyon, ug uban pa)
Gibanabana nga Timeline: 6-12 ka semana
Regulated Building Materials (RBM) Survey
Ang usa ka survey sa RBM naglakip sa usa ka pisikal nga pagtuon diin sampAng gamay nga peligroso nga mga materyales sa pagtukod gikolekta ug gisulayan aron makumpirma kung adunay mga regulated substance. Katuyoan sa usa ka RBM Survey:
- Tinoa kon ang asbestos-containing materials (ACM), lead-based nga pintal (LBP), Polychlorinated Biphenyls (PCBs), o uban pang peligrosong mga butang anaa sa mga materyales sa pagtukod.
- Timbang-timbanga ang mga regulasyon nga magamit sa kasamok o paglabay sa gikumpirma nga peligro nga mga materyales sa wala pa maghimo usa ka pagbag-o, pagbag-o, o pagguba sa bilding.
Ang RBM survey gilangkoban sa mosunod:
- Plano sa Trabaho: Mag-andam si Stantec og Plano sa Trabaho para isumite sa EPA ug ADEQ alang sa pagtugot sa dili pa magsugod ang sampmga kalihokan. (Pahinumdom: Usa ka mubo nga pag-usabview sa gawas ug sa sulod nga mga kahimtang sa pagtukod mahimong gikinahanglan aron sa pagtabang sa pagpalambo sa ingonampling nga estratehiya.)
- Fieldwork: Human maaprobahan ang Plano sa Trabaho, ang mga materyales sa pagtukod sampAng mga les kolektahon ug isumite sa laboratoryo alang sa pagtuki.
- Report: Ang RBM Survey Report maandam sa pag-summarize sa trabaho nga gihimo, mga resulta sa pagsulay, ug mga konklusyon. Usa ka digital nga kopya sa report ang ihatag kanimo.
Kinabuhi sa Estante: Dili tino (+/- mga pagbag-o sa kahimtang sa site, sampmga pamaagi, regulasyon, ug uban pa)
Gibanabana nga Timeline: 4-8 ka semana
Pagtuki sa Brownfield Cleanup Alternatives (ABCA)
Ang ABCA usa ka pagtuki sa mga opsyon sa remedial nga makahimo sa pagkab-ot sa gikinahanglan nga lebel sa pagpanglimpyo.
Katuyoan sa ABCA:
- Timbang-timbanga ang teknikal ug ekonomikanhon nga posibilidad sa mga alternatibo sa pagpanglimpyo nga adunay mga plano sa paggamit pag-usab ug mga estratehiya sa pagpauswag.
- Timbang-timbanga ug pilia ang gusto nga alternatibo.
- Suportahi ang mga paningkamot sa pag-aplay alang sa EPA Cleanup Grant.
Kinabuhi sa Estante: Dili tino (+/- mga pagbag-o sa kahimtang sa site, sampmga pamaagi, regulasyon, ug uban pa)
Gibanabana nga Timeline: 6-8 ka semana
Corrective Action Plan (CAP)
Ang CAP usa ka detalyado nga plano sa pagpatuman sa gusto nga remedial nga opsyon aron makab-ot ang gikinahanglan nga lebel sa pagpanglimpyo.
Katuyoan sa usa ka CAP:
- Detalyadong plano sa pagpatuman alang sa usa ka pinili nga alternatibo sa pagpanglimpyo.
- Detalyadong banabana sa gasto alang sa usa ka pinili nga alternatibo sa pagpanglimpyo.
- Suportahi ang mga paningkamot sa pag-aplay alang sa usa ka EPA Brownfield Cleanup Grant.
Kinabuhi sa Estante: Dili tino (+/- mga pagbag-o sa kahimtang sa site, sampmga pamaagi, regulasyon, ug uban pa) Gibanabana nga Timeline: 6-8 ka semana
Disclaimer: Bisan tuod kini nga proyekto gipondohan sa tibuok o sa bahin sa EPA, ang mga sulod niini nga dokumento dili kinahanglan nga nagpakita sa views ug mga palisiya sa EPA.
KONTAK
- Naa kay pangutana? Palihug kontaka:
- Robin Dumas, Economic Development Planner II & Senior CDBG Planning Specialist, SEAGO nga telepono: 520-432-5301 x210
- email: rdumas@seago.org
- Dave Laney, Principal, Stantec
- telepono: 602-670-7009
- email: dave.laney@stantec.com
Mga Dokumento / Mga Kapanguhaan
 |
GREENLEE Property Redevelopment and Revitalization Program [pdf] Mga instruksiyon Property Redevelopment and Revitalization Program, Redevelopment and Revitalization Program, Revitalization Program, Program |
